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    2021年6月優采研究院全國工程市場月報

    來源: 優采大數據2021-07-23 分享到:

    [摘要]一、土地市場 1.土地月度成交量 根據優采大數據云平臺監測的土地數據,2021年06月全國70城經營性土地數據共成交1728幅,環比4.03%;成交建筑面積14260.74萬㎡,環比18.77%;成交總價5646.94億元,環比-15.75%。

    一、土地市場

    1.土地月度成交量

      根據優采大數據云平臺監測的土地數據,2021年6月全國70城經營性土地數據共成交1728幅,環比4.03%;成交建筑面積14260.74萬㎡,環比18.77%;成交總價5646.94億元,環比-15.75%。

      根據優采大數據云平臺監測的房企拿地數據,2021年6月一線城市總建面積843.32萬㎡,占比5.91%;二線城市總建面積10519.95萬㎡,占比73.77%;三四線城市總建面積2897.5萬㎡,占比20.32%。

      一線城市2021年6月月份成交建筑面積843.32萬㎡,環比1.7%。其中土地成交建筑面積TOP3為上海726.06萬㎡、深圳61.55萬㎡、廣州55.71萬㎡。

      二線城市本月成交建筑面積10519.95萬㎡,環比18.36%。其中土地成交建筑面積TOP3為長沙1323.12萬㎡、武漢1202.11萬㎡、長春872.2萬㎡。

      三四線城市本月成交建筑面積2897.5萬㎡,環比26.54%。其中土地成交建筑面積TOP3為洛陽278.98萬㎡、保定271.28萬㎡、肇慶267.79萬㎡。

    二、項目開工

      根據優采大數據云平臺監測的項目開工數據,2021年6月開工項目22個,總建面積:221.9萬㎡,相較于5月環比-79.45%。規劃戶數17522戶,環比-78.74%。

    1.熱門區域項目開工量

      本月開工項目主要集中在二線城市,共15個項目,總建面積130.47萬㎡;其中昆明新開工1個項目,總建面積17.08萬㎡。

    三、熱門招標

      根據優采大數據云平臺監測的房企發布招標數據,2021年6月發布熱門招標合計1030條(月發布總量),招標數量環比15.3%;涉及174個行業,其中精裝修行業20個,占比1.94%。百強房企招標569條。

    1.熱門招標涉及行業

      6月發布的1030條 熱門招標中,涵蓋了優采大數據劃分的土建、咨詢服務、精裝修、建筑部品、市政園林、機電、設計、勘察檢測8個大類。其中,招標數量排在前8位的分別是土建394條、咨詢服務121條、精裝修113條。

    2.熱門招標區域分布

      6月發布的1030條熱門招標中,北上廣深一線城市依然平穩發展,招標數量為143條;但重慶、鄭州、武漢等二線重點城市,招標數量803條,三四線城市發布84條招標。

    3.百強房企熱門招標

      6月百強房企招標569條,其中中梁控股發布招標100條,涉及39個行業。金科集團發布35個行業93條招標,主要有裝修總包、園林、總承包等。首創置業發布招標93條。

    統計數據說明

    1.時間:2021年06月01日-2021年06月30日

    2.土地建面:土地建面數據僅含招拍掛方式

    3.項目開工:包括普通住宅、公寓、別墅。其他業態未計入在內

    4.區域:全國70城

    ①.一線城市:北京、上海、廣州、深圳(4)個

    ②.二線城市:常州、成都、大連、東莞、佛山、福州、貴陽、???、杭州、合肥、惠州、濟南、嘉興、金華、昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、南通、寧波、青島、廈門、沈陽、石家莊、蘇州、太原、天津、溫州、無錫、武漢、西安、徐州、煙臺、長春、長沙、鄭州、中山、重慶、珠海(40)個

    ③.三四線城市:保定、滄州、常德、常熟、衡陽、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、連云港、洛陽、秦皇島、清遠、汕頭、上饒、臺州、太倉、泰州、唐山、蕪湖、揚州、岳陽、漳州、肇慶、鎮江、株洲(26)個

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    (來源優采工程市場決策系統)

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